Sinergia Jurídica y Fiscal
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La rentabilidad de una operación inmobiliaria no solo depende de la compra del activo, sino de cómo se estructura legal y fiscalmente. Gracias a nuestra sinergia con el departamento jurídico de la firma, ofrecemos un acompañamiento integral y personalizado en todas las etapas de la inversión.
Servicios Destacados
Estructuración fiscal y vehículos de inversión:
- Creación de sociedades: Análisis y constitución de las estructuras societarias más adecuadas (SL, Holding, SOCIMI, etc.) diseñadas específicamente para la adquisición y gestión de los activos.
- Optimización de la carga Impositiva: Planificación fiscal estratégica para minimizar el impacto en impuestos indirectos (ITP/AJD, IVA), IRPF, Impuesto sobre Sociedades y sucesiones, garantizando la máxima eficiencia operativa.
Gestión integral del proceso legal (pre-adquisición):
- Due Diligence jurídica: Auditoría exhaustiva de cargas, titularidad, contratos y licencias para eliminar cualquier riesgo previo a la compra.
- Redacción y negociación contractual: Elaboración de contratos de arras, opciones de compra, pactos de socios y representación jurídica en la negociación de condiciones.
Tramitación post-adquisición y acompañamiento continuo:
- Gestión notarial y registral: Coordinación completa de la firma en notaría, liquidación de impuestos y correcta inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad.
- Protección legal en la explotación: Redacción y supervisión de contratos de arrendamiento, asesoramiento en licencias de actividad/reforma y defensa jurídica continuada ante cualquier contingencia.
